Área Rural para Venda, Barão de Cotegipe / RS

Descrição do Imóvel

🌿 PROPRIEDADE RURAL – BARÃO DO COTEGIPE (POVOADO WAWRUCH)
Uma oportunidade única para investir em uma área produtiva, acessível e com alto potencial! 🌾✨

📍 Localização Estratégica
✔ Apenas 3 km do povoado
✔ 17 km de Barão do Cotegipe — estrada de chão em ótimo estado

🌱 Destaques da Propriedade
• 10 hectares totais
• 3 ha prontos para plantio + possibilidade de limpar mais 2 ha
• Solo fértil para fruticultura, lavoura ou criação de gado
• Riacho nos fundos
• Galpão e galinheiro
• Casa habitável com 2 quartos, sala/cozinha, banheiro, luz, água de poço artesiano e internet

🌾 Possibilidade adicional:
• Venda de 5 hectares por R$ 165.000,00

💰 Valor total: R$ 285.000,00

💲 Facilidades
• Aceita terreno em Barão do Cotegipe (mediante avaliação)
• Aceita carro até R$ 25.000 (mediante avaliação)

📞 Agende sua visita!
📲 (54) 99178-3553 – Marcelo
📲 (54) 99907-0740
🪪 CRECI 28133-J | CNAI 50706

Vídeo

Pontos Fortes

📍 Localização Estratégica
✔ Apenas 3 km do povoado
✔ 17 km de Barão do Cotegipe, estrada de chão em ótimo estado

Observações

📞 Agende sua visita!
📲 (54) 99178-3553 – Marcelo
📲 (54) 99907-0740
CRECI 28133-J | CNAI 50706

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

MARCELO - CORRETOR
CRECI 81737 F
CRECI 28133 J
CNAI 50706

Rua Antonio Staczak, 145
Esperança - Erechim
(54) 999070740
contato@md7imoveis.com.br

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